Sjekk renten på boliglånet ditt. Betaler du mer enn du trenger?

Renten på boliglån akkurat nå

Vanlig rente på boliglån er 6,12 % effektiv rente (median for 71 banker). Lavest er 5,14 % hos Landkreditt Bank. Tallene gjelder et lån på 3 mill. kr over 25 år med 75 % belåning og flytende rente, hentet fra Finansportalen 16. oktober 2026 kl. 09.43.

Lavest5,14 %Landkreditt Bank17 576 kr i måneden

Vanlig (median)6,12 %Halvparten ligger over19 243 kr i måneden

Høyest9,83 %Dyreste i listen26 025 kr i måneden

Effektiv rente og månedsbeløp for 3 mill. kr over 25 år, bolig til 4 mill. kr.

Med vanlig rente betaler du 1 667 kr mer i måneden enn hos banken med lavest rente. Det er 20 004 kr i året, for det samme lånet. Bare 35 av 71 banker har lavere effektiv rente enn det som er vanlig.

Hvilken bank har lavest rente på boliglån?

Landkreditt Bank har lavest effektiv rente akkurat nå: 5,14 % ved 3 mill. kr over 25 år med 75 % belåning. Her er de ti billigste:

Plass	Bank	Effektiv rente	Per måned
1	Landkreditt Bank	5,14 %	17 576 kr
2	Penni fra Eika digitalbank	5,17 %	17 625 kr
3	Sbanken	5,25 %	17 766 kr
4	NORDirekte	5,28 %	17 806 kr
5	DDinBANK.no	5,33 %	17 889 kr
5	Kassa - Boliglån fra Oslo Pensjonsforsikring	5,33 %	17 889 kr
7	Nybygger.no	5,39 %	17 995 kr
7	Himla Banktjenester	5,39 %	17 995 kr
9	Bulder	5,42 %	18 048 kr
10	KLP Banken	5,53 %	18 227 kr

Billigste vanlige boliglån per bank, flytende rente. Kilde: Finansportalen, 16. oktober 2026 kl. 09.43. Like renter deler plass.

Rekkefølgen endrer seg med lånebeløpet og belåningsgraden. Bruk verktøyet øverst for å se listen for ditt lån.

Er det renten du får?

Ikke nødvendigvis. Renten i listen er bankens eget eksempel. Renten du får, setter banken etter en vurdering av inntekten, gjelden og boligen din. Mange banker krever at du har lønn eller flere produkter i banken. Slike lån er med i rangeringen, fordi alle kan bli kunde. Noen gir også rabatt gjennom medlemskap i en fagforening eller organisasjon. Slike lån er ikke med, fordi ikke alle kan få dem.

Derfor er det lurt å skrive inn din egen rente i verktøyet. Den står i nettbanken eller i årsoppgaven fra banken, som «effektiv rente».

Belåningsgraden avgjør mye

Belåningsgrad er hvor stor del av boligens verdi du har lånt. Lån du 3 mill. kr på en bolig til 4 mill. kr, er belåningsgraden 75 %. De fleste banker har lavere rente når belåningsgraden går under 75 % eller 60 %. Har boligen steget i verdi siden du kjøpte, kan belåningsgraden din være lavere enn banken tror. En ny verdivurdering kan da gi lavere rente.

Etter utlånsforskriften kan et boliglån være høyst 90 % av boligens verdi. Du må altså ha minst 10 % egenkapital.

Effektiv eller nominell rente?

Nominell rente er renten banken regner av lånet. Effektiv rente tar også med gebyrene, som termingebyr og etableringsgebyr. Derfor er det effektiv rente du skal sammenligne. Se et regneeksempel i lånekalkulatoren.

Er renten din for høy? Slik får du den ned

1. Sammenlign. Ligger renten din over medianen på 6,12 %, betaler du mer enn de fleste.
2. Spør banken din. Vis banken hva de billigste tilbyr, og be om lavere rente. Det har størst sjanse når belåningsgraden har gått ned, eller inntekten har gått opp.
3. Bytt bank. Det koster som regel lite å flytte boliglånet: et nytt pantedokument må tinglyses, og noen banker tar etableringsgebyr. Regn på det før du bytter. Få tilbud fra flere banker.
4. Samle dyr gjeld. Har du forbrukslån eller kredittkortgjeld i tillegg, er det ofte der det er mest å spare. Se hvordan du refinansierer.
5. Har du betalingsanmerkning? Da får du sjelden vanlig boliglån. Noen banker gir likevel lån med sikkerhet i boligen. Les om lån med betalingsanmerkning.

Slik har vi laget rangeringen

• Kilde: Finansportalen, Forbrukerrådets sammenligningstjeneste. Bankene har plikt til å rapportere prisene sine dit.
• Hvilke lån: Vanlige boliglån med flytende rente som alle kan søke på i hele landet. Grønne lån, førstehjemslån, lån for unge, lån til fritidsbolig, mellomfinansiering, lån bare for noen kommuner og lån som krever medlemskap er ikke med. Lån som krever at du er kunde i banken, er med.
• Én plass per bank: Har en bank flere lån, teller det billigste for lånet du har valgt.
• Like renter deler plass. Har flere banker samme rente, får de samme plass.
• Oppdatering: Tallene hentes på nytt minst én gang i timen. Sist hentet 16. oktober 2026 kl. 09.43.
• Ingen betaler for plassering. Rangeringen er bare effektiv rente. Låneagentene på siden er annonser og står adskilt fra listen.

Renten du skriver inn, blir i nettleseren din. Den sendes ikke til oss og lagres ikke.